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allkauf haus Südwest
366.656 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  410 m² Grundstück

Haus zum Kauf
366656 €
2.936 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  410 m² Grundstück

Individuell geplantes Ausbauhaus in Epfenbach - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim wird Wirklichkeit

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Epfenbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche optimale Raumaufteilung für Ihre Familie. Das Grundstück mit 410 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet und schafft eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Mit einem großzügigen Grundriss über eine Etage, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen und Ihr Zuhause so einzigartig zu gestalten.

Merkmale

  • 410 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Lieferumfang sind neben Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren und Fliesen auch umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Alle baulichen und technischen Maßnahmen erfüllen höchste Qualitätsstandards und garantieren ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus in Holzrahmenbauweise.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
366656 €
2.935,60 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
405.412 €1
Kaufpreis
366.656 €
Notarkosten (1,5%)
5.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.333 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.090 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.833 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Epfenbach (74925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Epfenbach in einem angenehmen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als erfahrener Fertighausanbieter mit über 35 Jahren Expertise bieten wir flexible Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben Ihnen, den Grad der Eigenleistung individuell zu wählen und so Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen das passende Traumhaus und begleitet Sie zuverlässig von der Planung bis zur Fertigstellung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26IE9J8PN6NF
Referenznummer: 2026-05-10_EB_K_H1
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