Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

389000 €389.000 €

2.288 €/m²

6 Zimmer  •  170 m²  •  600 m² Grundstück

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Norden (26506)

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Modernisiertes Ein-Zweifamilienhaus zwischen Norden und Norddeich provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu veräußern. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 205 qm. Aufteilung: EG ( ca. 120 qm): 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC, Sommer-/ Wintergarten, HWR, Hobbyraum. OG ( ca. 60 qm, zzgl. Abseiten, abzügl. Schrägen): 3 Zimmer, gr. Kochnische im Flurbereich. Garage, Stellplatz, Gartenhaus, überdachter Abstellraum im Garten, Terrasse. umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmassnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: neue KS-Fenster, größtenteils mit elektrischen Rollläden und abschließbaren Griffen ( 2003) großer Sommergarten ( 2025) Gas-Brennwerttherme 2009, Wärmetauscher ( 2023) Balkonkraftwerk ( Dach) 2025 Überholung der Elektrik ( 2025) Grundwasserpumpe ( 2025) größtenteils neue Bodenbeläge in EG und OG neue Dachflächenfenster Mähroboter Videoüberwachung beider Eingänge ( 2026) Garten neu angelegt und komplett eingezäunt Dach ist gedämmt Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Ruhige Lage, beste Einkaufsmöglichkeiten ( fußläufig) Das Haus wird von Privat verkauft. Makleranfragen sind nicht erwünscht.