Halle, Lager und Büro in Attnang zu vermieten
Auf als Betriebsbaugebiet gewidmeter Grundstücksfläche befindet sich in bestfrequentierter Lage von Attnang-Puchheim -direkt an der Bundesstraße gelegen- diese gewerbliche Teilliegenschaft mit Hallen-, Lager und Büroflächen von ca. 1200 qm, die demnächst zur Anmietung bereit steht. Trotz einzelner Gebäudeteile und separater Flächen ist nur eine langfristige Gesamtvermietung aller Flächen angedacht, die sich wie folgt zusammensetzen:
Teil 4: Werkstätte/Halle: beheizt mit Waschplatz und Lackierkabine: ca. 560 qm.
Teil 5: Lager/Magazin/Werkstätte: ca. 232 qm.
Teil 6: Halle: unbeheizt; ca. 180 qm.
Teil 7: Verkaufsraum/Büro im Erdgeschoß: ca. 47 qm sowie Ersatzteillager: ca. 195 qm.
Diverse Parkflächen im Innenhof stehen zur Verfügung, sowie besteht die Möglichkeit, zusätzliche ca. 15 freie Stellplätze und etwa 240 qm Bürofläche optional und zuzüglich zum angegebenen Nettomietpreis anzumieten.
Die Liegenschaft eignet sich bestens für diverse Handelsbetriebe, Werkstätten, Transportunternehmen oder Produktionsfirmen, die entsprechende Produktions-, Lager- oder Büroflächen benötigen.
Monatliche Betriebskosten samt Heizung: Euro 2.500,-
Einmalige, mieterseitige Provision/Erfolgshonorar/Commission 3 BruttoMonatsMieten zzgl. 20% MWSt..
Zu hinterlegende Kaution: Euro 18.000,-; wird nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder retourniert, sofern die Liegenschaft ordnungsgemäß wieder zurückgestellt wird.
Mietvertragsdauer: nach Absprache, jedoch langfristig.
Gesamt angeboten um NettoMonatsMiete: Euro 3.700,- (=zzgl. 20% MWSt. und Betriebskosten)
