Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei

265000 €265.000 €

2.819 €/m²

4 Zimmer  •  94 m²  •  385 m² Grundstück

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Neiße Weg 6, Sudheim, Northeim (37154)

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Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilien-Reihenmittelhaus in Northeim-Sudheim auf einem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde über Jahre ständig renoviert und modernisiert. Das Flachdach wurde 1981 mit einem Satteldach versehen (Dachgeschoss ausbaufähig). Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche (mit Einbauküche), Wohn-Essdiele und Badezimmer mit Dusche. Außerdem ist das Haus vollunterkellert und bietet außer dem Vorratsraum, Heizungsraum und der Waschküche zwei weitere (Gäste)zimmer und ein weiteres Duschbad. Alle Fenster neu (in den Wohnräumen dreifach-verglast und mit Rollläden, teils elektrisch). Alle Bodenbeläge neu (Laminat, Fliesen, Vinyl). Alle Innentüren neu. Treppe zum Eingang neu, Hausgiebel nach Süden saniert. Eingangstür und Terrassentür neu. Terrasse neu aufgebaut. Elektrische Markise. Elektrik in allen Räumen erneuert. Wasserleitungen überwiegend erneuert. Gas-Brennwert-Heizung (Buderus) mit Warmwasser-Aufbereitung aus dem Jahr 2011 (regelmäßige Wartung). Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus und neuem Gartenzaun. Garage mit elektrischem Tor. Energieausweis liegt vor. Sudheim liegt südlich von Northeim, eingebettet in das landschaftlich reizvolle Weser-Leine-Bergland zwischen Harz und Solling. Infrastruktur: Der Ort verfügt über eine eigene Grundschule, einen Kindergarten sowie die historische St.-Nikolaikirche. Freizeit & Kultur: Ein reges Vereinsleben prägt die Gemeinde. Sportplätze, Tennisanlagen sowie eine Mehrzweckhalle für Veranstaltungen stehen zur Verfügung. Das ortsansässige Freibad ist bei Einheimischen wie Besuchern sehr beliebt. Frei nach Vereinbarung (ca. Frühjahr 2027) Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.