Smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche und Balkon
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre effiziente Raumaufteilung, die die Räume besonders großzügig wirken lässt. Ein kleiner Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und präsentiert sich bis heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine intelligente Raumaufteilung, hochwertige Details und ein angenehmes Wohngefühl legen. Das Badezimmer verfügt über eine große, ebenerdige Dusche und moderne Fliesen. Besonders hervorzuheben ist die elegante Spanndecke im Flur und Bad, die für ein stilvolles Ambiente sorgt. Die moderne Einbauküche ist funktional und lädt zum Kochen ein, während der durchgehend verlegte Vinylboden den Wohnbereich pflegeleicht und modern gestaltet. Auf halber Treppe befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf Wunsch kann die Wohnung größtenteils möbliert übernommen werden - eine ideale Lösung für alle, die sofort einziehen möchten (gegen Ablöse an den aktuellen Mieter).
Merkmale
Balkon
- Hochwertige Spanndecke im Flur und Badezimmer mit integrierter LED-Beleuchtung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Modernisiertes Badezimmers mit Dusche und neuer Sanitärausstattung 2022 - Hochwertiger Vinylboden sowie Fliesen - Einbauküche - Umfangreiche Sanierung der gesamten Wohnung 2022 - Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1920
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
725 €
Kaltmiete
10,94 €/m²
525 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1575 €1.575 €
Lage
Bant, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Wilhelmshaven - hier profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus urbanem Komfort und maritimem Flair. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten, Cafés und Restaurants, sind in unmittelbarer Nähe und damit bestens fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt macht kurze Wege möglich und sorgt für eine hervorragende Infrastruktur. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Nordsee und zu den ostfriesischen Inseln. Ob Wattwanderungen, entspannte Strandtage oder Ausflüge zu den Inseln - hier können Naturliebhaber und Erholungssuchende das maritime Lebensgefühl in vollen Zügen genießen. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren oder Joggingstrecken direkt in der Natur. Zusätzlich überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahn gelangen Sie schnell nach Oldenburg und zu weiteren Städten der Region - ideal für Berufspendler oder alle, die mobil bleiben möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.09, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.99, Distanz zur Autobahn: 4.15, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16
