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159000 €159.000 €

5.699 €/m²

1 Zimmer  •  27,9 m²  •  frei ab sofort

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Petershausen, Konstanz / Petershausen (78467)

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Die Lage gilt als einer der vielseitigsten und gefragtesten Standorte für urbanes Wohnen und Arbeiten in Konstanz.
Urbane Lebensqualität zwischen Seerhein und City
Die ETW befindet sich in einer strategisch exzellenten Lage im begehrten Stadtteil Petershausen. Dieses Viertel verbindet eine lebendige Infrastruktur mit der Nähe zum Wasser und einer perfekten Anbindung an die Konstanzer Altstadt sowie das Umland.
In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bio-Märkte, Drogerien) sowie Apotheken und Ärztehäuser.
Bahnhof Petershausen: In nur wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen (Seehas/Regionalzug) Richtung Schweiz (Zürich) und Radolfzell/Singen.
Bushaltestellen mit schneller Taktung in die Altstadt oder zur Universität sind quasi vor der Haustür.
Fahrrad: Dank der Nähe zum Fahrrad-Highway ist man in ca. 5-7 Minuten mitten in der historischen Altstadt oder am Rheinufer.
Der Seerhein ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Uferpromenaden laden zum Joggen, Verweilen oder für einen Sprung ins Wasser ein. Auch der nahegelegene "Herosé-Park" bietet grüne Ausgleichsflächen im urbanen Raum.
Die Nähe zur HTWG (Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung) sowie zu innovativen Gewerbeeinheiten im direkten Umfeld macht den Standort sowohl für Studierende als auch für Berufstätige und Pendler äußerst attraktiv.
Das Umfeld der ETW hat sich in den letzten Jahren zu einem modernen, dynamischen Viertel entwickelt. Es ist geprägt von einer Mischung aus charmanter Bestandsarchitektur, modernen Wohnkomplexen und kreativen Büroflächen. Hier genießen Sie die Vorteile einer Stadt, ohne auf die entspannte Atmosphäre der Bodenseeregion verzichten zu müssen.
Der Standort bietet die ideale Balance aus zentraler Urbanität, erstklassiger Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität am Wasser.
Hier ist die Übersicht der Distanzen und Erreichbarkeiten
Kindergarten: Mehrere Einrichtungen befinden sich im direkten Umkreis von 300 bis 600 m (z. B. Kita "Berchen" oder kirchliche Kindergärten).
Die Berchenschule (Grund- und Werkrealschule) liegt ca. 400 m entfernt.
Realschule & Gymnasium: Die Geschwister-Scholl-Schule (beide Schulformen unter einem Dach) ist ca. 1,2 km entfernt (ca. 15 Min. Fußweg oder 5 Min. mit dem Rad).
Verkehr & ÖPNV
In unmittelbarer Nähe (100-200 m), meist Haltestelle "Bücklestraße" oder "Zähringerplatz". Der Zähringerplatz ist ein Hauptknotenpunkt für fast alle Stadtbuslinien.
Der Regionalbahnhof Konstanz-Petershausen ist nur ca. 600 m entfernt (ca. 7 Min. Fußweg). Von dort gibt es direkte Verbindungen nach Singen, Radolfzell und zum Konstanzer Hauptbahnhof.
Hauptbahnhof / Zentrum: Die Altstadt (Marktstätte) liegt ca. 2,5 km südlich und ist mit dem Bus oder Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar.
Autobahn: Die B33 (Richtung A81 Stuttgart) beginnt direkt am Stadtausgang, ca. 2 km entfernt.
Krankenhaus: Das Klinikum Konstanz auf der Mainauinsel ist ca. 1,8 km entfernt (ca. 5 Min. Fahrtzeit).
Flughafen:
Friedrichshafen (FDH): Ca. 30 km (mit der Autofähre ca. 45-60 Min.).
Zürich (ZRH): Ca. 70 km (ca. 1 Std. mit Auto oder direktem Zug ab Konstanz Hbf). Sie wohnen hier in Laufnähe zum Zähringerplatz, wo sich zahlreiche Supermärkte (Edeka, Aldi, Rossmann), Apotheken und Ärzte befinden. Durch den nahen Bahnhof Petershausen sind Sie zudem hervorragend an den Regionalverkehr angebunden, ohne in die Parkplatznot der direkten Altstadt zu geraten.