Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

309000 €309.000 €

6.371 €/m²

2 Zimmer  •  48,5 m²

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Ostseeallee 1, Niendorf/Ostsee, Timmendorfer Strand (23669)

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Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie in gefragter Lage zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben. Das Objekt steht für eine zeitnahe Übergabe bereit. Nachdem Sie Ihr Fahrzeug ohne eine stressige Parkplatzsuche bequem in der hauseigenen Tiefgarage (Einfahrtshöhe und max. Höhe des Fahrzeuges bis 1,50 m) abgestellt haben, kann die Erholung beginnen. Alternativ kann die Wohnung auch ohne Tiefgaragenplatz zu einem entsprechend angepassten Preis erworben werden. Über einen großzügigen Fußgängerbereich gelangen Sie nach ca. 150 m direkt an den zur Wohnanlage gehörenden privaten Badesteg und können je nach Jahreszeit ein erfrischendes Bad in der Ostsee nehmen oder einfach einmal tief durchatmen und den Alltag vergessen. Bei Ihrer Rückkehr erwartet Sie Ihre großzügige im Jahre 1999 durch eine namhafte Baufirma in solider Bauweise errichtete 2-Zimmer Eigentumswohnung. Diese befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 4 Gebäuden auf einem 5.612m² großen, gut eingewachsenen Grundstück. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein sehr durchdachter Grundriss, vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie rechtsseitig das Tageslicht-Duschbad, auf der linken Seite das separate Schlafzimmer. Zum Ende hin öffnet sich ein großer, heller Wohnraum mit integrierter offener Küche. Die Küche ist großzügig gestaltet und mit allen modernen Küchengeräten (Ceran-Kochfeld, Backofen, 60 cm Geschirrspüler und einem Kühlschrank) ausgestattet. Unterhalb des Kühlschrankes befindet sich vollintegriert eine kleine Waschmaschine. Alle Küchengeräte sind vom Hersteller AEG. Durch die große Terrassentür kommt viel Tageslicht hinein, es herrscht ein helles und sehr freundliches Wohnklima. Die großzügige Terrasse mit Süd/West Ausrichtung ist von Buchenhecken umgeben und gewährleistet Privatsphäre, trotzdem ist die Terrasse hell und sonnig.