Wohnung zum Kauf
319900 €
3.873 €/m²
3,5 Zimmer • 82,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Toplage von Tuttlingen

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und nahezu neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Lagen Tuttlingens – der Geschwister-Scholl-Straße. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 (Erstbezug) und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine hervorragende Energieeffizienzklasse A. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das moderne Badezimmer mit Fenster ist hell und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie weitere altersgerechte Ausstattungsmerkmale. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten reichlich Stauraum. Ein fester Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage überzeugt durch die perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig oder schnell erreichbar – gleichzeitig liegt die Natur quasi vor der Haustür.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6,7 m²)
Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 4,9 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

319900 €

3.872,88 €/m²

Hausgeld

339 €

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

353.714 €1

Kaufpreis

319.900 €

Kaufnebenkosten

33.814 €

Notarkosten (1,5%)

4.799 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.420 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen aus: Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar, während sich die Natur praktisch direkt vor der Haustür befindet.