Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
269000 €
2.069 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • Geschoss EG/4

Immobilie in Bestlage von Dillenburg, Inklusive 4 Stellplätzen

Es handelt sich um eine Immobilie mit 2 nebeneinander liegenden Wohneinheiten in Bestlage von Dillenburg (Nähe Krankenhaus), beide sind vermietet. Ein Teil gewerblich (ca. 85 qm) und ein Teil privat (ca. 45 qm). Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 1.100 €. Die Immobilie könnte auch komplett privat oder komplett gewerblich genutzt werden. Wände können entfernt werden, um nur noch eine große Einheit zu nutzen. Dazu gehören 4 Stellplätze direkt vor den Eingängen. In 2020 wurde die Immobilie komplett kernsaniert. Die Immobilie kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Es ist eine komplette Etage in einem Mehrfamilienhaus.

Merkmale

Erdgeschoss/4 Geschosse
Einbauküche
4 Außen-Stellplätze
Terrasse (gesamt 20 m²)
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
Heizungsartindividuell
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.069,23 €/m²

Preis pro Stellplatz

in Kaufpreis enthalten

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

290.520 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

21.520 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dillenburg (35683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

AlexandraPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 26IGSGEFGJGD

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