Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

397520 €397.520 €

2.799 €/m²

4 Zimmer  •  142 m²  •  668 m² Grundstück

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Lutherstadt Wittenberg, Wittenberg (06886)

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Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt und Raum für echte Lebensqualität bietet. Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen - und darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Ein Ort, an dem Familie zusammenkommt

Die Küche wird zum Herzstück des Hauses: ein Raum, in dem sich die ganze Familie zu den Mahlzeiten trifft, in dem gekocht, gelacht und erzählt wird. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein - ob ruhige Abende zu zweit oder fröhliches Beisammensein mit Freunden. Hier entsteht Geborgenheit, hier entsteht Zuhause.

Wohnen mit Weitblick

Über das nach oben offen gehaltene Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide - ein Rückzugsort, der Ordnung schafft und Ruhe schenkt. Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar: Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum - Sie entscheiden, wie Ihr Leben sich entfaltet.

Zukunftssicher und unabhängig

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem - mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen. Moderne Technik, clevere Planung und die Möglichkeit energieeffizienter Lösungen machen dieses Haus zu einem starken Partner für Ihre Zukunft.

Ein Haus, das Herzen gewinnt

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens die Fenster öffnen und der Duft von Natur hereinströmt. Wie Licht durch die großen Fenster fällt und jeden Raum mit Wärme erfüllt. Wie Ihre Familie hier wächst, lacht und Erinnerungen schafft, die bleiben.
Das Landhaus 142 ist nicht nur ein Gebäude - es ist ein Lebensgefühl.

Ihr nächster Schritt
Ich begleite Sie gern persönlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie das Landhaus 142 zu Ihrem Zuhause werden kann.

Thomas Gerstner
Ihr Hausbauberater (IHK) und Town & Country Franchise-Partner

Mobil: 0178-6167456
Email: thomas.gerstner@tc.de
https://thomas-gerstner.tc.de/


Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH5 wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Sonstiges Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!

!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 bzw. Bebauungsplan entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.

ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg

Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Haus mit 142 m² ab 307.340,- €

zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.

(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.

Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.

Grundstück für 668 m² für 90.180,- €

Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.

Thomas Gerstner

Ihr Hausbauberater (IHK)

Town & Country Franchise-Partner

Mobil: 0178-6167456

https://thomas-gerstner.tc.de/

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.

Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen