Einfamilienhaus zum Kauf
416650.12 €
2.891 €/m²
4 Zimmer • 144,1 m² • 365,1 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gevelsberg - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft moderne Flexibilität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gevelsberg mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 144,12 m² Wohnfläche und einem 365,12 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Komfort und Individualität schätzen. Das Konzept erlaubt Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenausstattung, sodass Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen gestalten können und Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Merkmale

365,1 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung gewährleistet und somit zu einem nachhaltigen Niedrigenergiehaus beiträgt. Die hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und eine ausgezeichnete Dämmung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine luftdichte Bauweise mit einer Raumhöhe von 2,75 m garantieren Komfort und Energieeffizienz. Zusätzlich sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen sowie moderne Sanitärobjekte im Haus enthalten.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

416650.12 €

2.890,99 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

466.939 €1

Kaufpreis

416.650 €

Kaufnebenkosten

50.289 €

Notarkosten (1,5%)

6.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.082 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.874 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.083 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gevelsberg (58285)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gevelsberg bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Region verbindet ruhiges Wohnen mit einer schnellen Anbindung an umliegende Städte und bietet zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität ermöglichen.

Gevelsberg bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Sport- und Naherholungsangebote zur Verfügung, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen flexible Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit höchster Qualität und Flexibilität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26II9K9VZBDP

Referenznummer: 3620-10-kw20-171392

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