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485.000 €
6 Zimmer  •  120 m²  •  256 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
485000 €
4.042 €/m²
6 Zimmer  •  120 m²  •  256 m² Grundstück

Über diese Immobilie

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel und bietet ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein stimmiges Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende eignet. Der Garten ist schön angelegt und pflegeleicht, sodass man die Zeit im Freien genießen kann, ohne viel Aufwand zu haben. Insgesamt eignet sich die Immobilie perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 256 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 50 m²)
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
485000 €
4.041,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
526.225 €1
Kaufpreis
485.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.525 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KaldauenSiegburg (53721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26IIAW84TGTM
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