Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
529000 €
3.871 €/m²
5 Zimmer • 136,7 m² • 395 m² Grundstück

Schwelm Schönes freistehendes Einfamilienhaus

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.

Merkmale

395 m² Grundstück
Gäste-WC
Loggia

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

3.871,20 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

573.965 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

44.965 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.385 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwelm (58332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwelm ist eine über 500 Jahre alte Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Der Ortsteil Schwelm-Linderhausen ist idyllisch gelegen. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, sowie vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren mit der ganzen Familie ein. Der Ortskern von Schwelm ist mit den PKW in ca. 9 min zu erreichen.
Kindergärten und Grundschulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Ortszentrum. Weiterführende Schulen sind in wenigen Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen.
Das Autobahnkreuz Wuppertal Nord mit Anbindungen der A1 Fahrtrichtung Dortmund und Köln, die A43 in Fahrtrichtung Bochum und Münster, sowie die A46 nach Düsseldorf erreichen Sie in ca. 4-5 Fahrminuten mit den PKW. Die Internationalen Flughäfen von Düsseldorf und Köln/Bonn sind jeweils in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

OKAL Haus

Europaallee 45, 50226 Frechen

Herr Gerd SandenDein Kontakt

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Online-ID: 26IIU1HH73XU

Referenznummer: D02-GS-02-21

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei529000 €529.000 €3.871 €/m²5 Zimmer • 136,7 m² • 395 m² GrundstückSchwelm (58332)AnrufenKontaktieren

*Schwelm* Schönes freistehendes Einfamilienhaus