Doppelhaushälfte zum Kauf

496054.23 €496.054 €

3.285 €/m²

6 Zimmer  •  151 m²  •  616 m² Grundstück

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Freinhausen, Freinhausen / Hohenwart (86558)

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Neubauchance in sonniger Ortsrandlage - moderne Doppelhaushälfte mit viel Gestaltungsspielraum

Am Ortsrand von Freinhausen, in Richtung Oase Steinerskirchen, entsteht in attraktiver Südhanglage die Doppelhaushälfte Adelshausener Str. 38e. Für das Bauvorhaben liegt bereits ein genehmigter Bauplan aus Ende 2024 vor - eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Planungssicherheit und individueller Freiheit erfüllen möchten.

Die Haushälfte überzeugt mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modern geplantes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet zusätzliche wertvolle Flächen für Homeoffice, Gäste, Hobby oder Stauraum.

Verkauft wird die Einheit als Rohbau inklusive Zimmerer- und Spenglerarbeiten. Dadurch haben Käufer die attraktive Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach den eigenen Wünschen und dem persönlichen Stil zu gestalten.

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen, sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und wurde mit Hilfe von KI erstellt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 2.91, Distanz zur Realschule: 4.76, Distanz zum Gymnasium: 14.20, Distanz zum Flughafen: 11.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.43, Distanz zur Autobahn: 6.30, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.28, Distanz vom Zentrum: 0.78