Individueller Bungalow in Bergneustadt - Flexibles Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und modernster Technik
Dieser projektiert erstellte Bungalow in Bergneustadt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 96,74 m² und 3,0 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieses Einfamilienhaus ideal für Paare oder kleine Familien. Die offene und durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene ermöglicht ein komfortables und barrierefreies Wohnen. Durch die flexible Planung können Sie alle Details nach Ihren Bedürfnissen anpassen und so ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Baukonzept basiert auf nachhaltiger Holzrahmenbauweise und erfüllt den KfW55 Energiestandard. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Hauses, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich reduziert. Ein großes Grundstück von 480 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Dieses exklusive Ausbauhaus verbindet innovative Technik mit hoher Qualität und nachhaltigem Wohnen.
Merkmale
480 m² Grundstück
Barrierefrei
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Alle Sanitär- und Elektropakete sind inklusive, ebenso wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen ist bereits installiert. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zudem profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie dem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
338409 €338.409 €
3.498,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
379.255 €1
Kaufpreis
338.409 €
Kaufnebenkosten
40.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.076 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.997 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.081 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.692 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pernze, Bergneustadt (51702)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Bergneustadt, einer Region, die durch ihre angenehme Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Arbeit und Erholung ideal verbinden können. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück garantiert Ihnen Privatsphäre und Wohlbefinden.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein einzigartiges Baukonzept, das Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
