Familienfreundliches Einfamilienhaus mit einer Garage, Terrasse, schönem Garten und tollem Ausblick in Höhenlage von Werdohl-Eveking...
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise auf einem 709 m² großen Grundstück errichtet.
Der Zugang zu Ihrem neuen Einfamilienhaus liegt seitlich neben der Immobilie. Hier gelangen Sie von der Eingangstür direkt in das geräumige Treppenhaus, aus welchem Sie zu allen Etagen und in den Keller gelangen.
Die jetzigen Eigentümer haben Ihren Bedürfnissen entsprechend am Objekt Grundrissänderungen/-anpassungen (Abweichung von den Grundrissen) vorgenommen, sodass sich die ca.128 m² große Wohnfläche auf zwei Etagen wie folgt neu verteilten:
Im Erdgeschoss (ca. 69 qm) finden Sie neben der Flur einen komplett offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren eine offene Küche, ein Schlafzimmer sowie Bad und WC. Eine Besenkammer ergänzt das Raumangebot. Im Dachgeschoss (ca. 59 qm) befinden sich weitere Wohnräume, darunter drei Kinderzimmer, eine Besenkammer und Bad/WC.
Ihr neues Objekt ist selbstverständlich voll unterkellert. Hier erwarten Sie fünf Kellerräume.
Die Ölheizung ist in einem separaten Kellerraum untergebracht.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage.
Genießen Sie die Ruhe und die Privatsphäre des großzügigen Gartens, ideal für Familienzusammenkünfte und Entspannung.
Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Raumaufteilung
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.cilingir.de
Merkmale
709 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
2.187,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
313.796 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
33.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eveking, Werdohl (58791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Werdohl-Eveking….
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist dennoch verkehrsgünstig.
Die reizvolle Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Bergen lässt keine Langeweile aufkommen, den Erholungssuchenden stehen viele Wandermöglichkeiten zur Verfügung
So ist die Werdohler Innenstadt mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Restaurants, Ärzte, Apotheken etc. sind der Innenstadt von Werdohl oder Lüdenscheid vorhanden, die Sie am besten mit dem Auto erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Zu beachten:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Besichtigung:
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.
Provision:
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
