Wohnen am Funkenweg - Ruhelage im Zentrum - Seenähe - Gartenwohnung Top C2 - Jetzt Nebenkosten sparen
Baubeginn erfolgt - Bezugsbereit Ende 2027 I Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich I Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie bis zu € 23.000 Nebenkosten.
Bis zum 30.06.2026 entfällt die Grundbuchs- und Pfandeintragungsgebühr. Das sind 2,3 % des Kaufpreises - je nach Wohnung bis zu € 23.000.
Wohnen am Funkenweg - wo der Bodensee zum Nachbarn wird
Inmitten der idyllischen Natur von Lochau, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem charmanten Ortszentrum entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage, die Ruhe, Qualität und Lebensfreude vereint. Zwei architektonisch harmonisch gestaltete Wohnhäuser mit nur 6 bzw. 7 Einheiten bieten ein neues Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Lage und Nachhaltigkeit.
Nachhaltig leben - zukunftssicher wohnen
Ein durchdachtes Energiekonzept mit hocheffizienter Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie vorbereitete Lademöglichkeiten für E-Mobilität unterstreichen das nachhaltige Gesamtkonzept dieser Wohnanlage.
Die Tiefgarage, harmonisch gestaltete Grünflächen und die erstklassige Lage - ruhig, grün und dennoch alles fußläufig erreichbar - machen diese Wohnanlage zu einer seltenen Gelegenheit an diesem begehrten Ort am Bodensee.
TOP C2 | Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd-Ausrichtung
Stellen Sie sich vor: der Duft von Kaffee liegt in der Luft und die Terrassentüre steht weit offen. Sie laufen barfuß in Ihren Garten und genießen den Moment. Diese Wohnung ist ein Zuhause, in dem man nicht nur wohnt, sondern lebt: mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und einem Außenbereich, der sich wie ein privates Stück Freiheit anfühlt.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich - offen, hell und ideal für gemeinsame Zeit. Mit drei Zimmern bietet die Wohnung viel Flexibilität: zwei gleich große Räume eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das dritte Zimmer mit ca. 15 m² ist der perfekte Rückzugsort. Auch im Alltag punktet die Wohnung: eine separate Garderobe, ein praktischer Wasch-/Abstellraum sowie Bad und WC getrennt - damit alles seinen Platz hat und es morgens auch dann entspannt bleibt, wenn mehrere Familienmitglieder gleichzeitig in den Tag starten.
Und das Highlight draußen: Die überdachte Loggia, perfekt für ein ausgiebiges Sonntagsfrühstück oder ein Glas Wein am Abend. Und der großzügige Garten: ob Spielwiese, Hochbeet, Lounge-Ecke oder einfach nur grün und pflegeleicht - hier gestalten Sie Ihre grüne Oase genauso, wie es zu Ihnen passt.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Wohnfläche ca. 103 m²
* 3 individuell nutzbare Zimmer
* offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 44 m²
* Bad & separates WC
* Wasch-/Abstellraum für Ordnung im Alltag
* Süd-Ausrichtung: Loggia ca. 15 m² & Garten ca. 240 m²
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen - ich stelle Ihnen dieses besondere Projekt gerne persönlich vor.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <250m
Krankenhaus <525m
Klinik <3.100m
Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <450m
Höhere Schule <975m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.625m
Einkaufszentrum <2.900m
Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <275m
Polizei <200m
Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.225m
Bahnhof <525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
