Zum Verkauf steht ein größeres Baugrundstück mit Ausgleichsfläche (insgesamt sechs Flurstücke) in zentraler Lage von Alpen. Mit einer Gesamtgröße von 3.615 m² plus 620 m² Ausgleichsfläche bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Laut Bauamt ist das Grundstück I-II-geschossig bebaubar (Mischgebiet, Wohnbaufläche) und somit ideale Fläche für Bauträger zur Realisierung eines zusammenhängenden Wohnprojekts.
Alternativ ist ein Einzelverkauf attraktiver Teilflächen für Familien und Paare, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen errichten möchten, möglich; zu einem Preis von 165 €/m² für das Bauland. Voraussetzung für den Erwerb von Teilflächen ist die vollständige Vermarktung des Gesamtareals (inklusive der Grün-/ Ausgleichsflächen). Das Grundstück liegt in ruhiger Sackgassenlage. Ein Wohnumfeld mit Charme: Vielleicht Ihr neuer Lebensmittelpunkt? weniger anzeigen
Merkmale
3.615 m² Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebener Baugrund
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
164,59 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
612.731 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
17.731 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
17.731 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alpen (46519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Alpen liegt im Kreis Wesel am Niederrhein und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, eine ruhige Wohnqualität und die Nähe zu größeren Städten, wie Moers, Wesel und Duisburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung (u.a. B 58 und A 57) sind sowohl der Niederrhein als auch das Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
