Modernes, repräsentatives Co-Working-Business-Center mit attraktiven Einzelbüros
Im Herzen des Hofquartiers
Die dilohver GmbH ist als Teil der DILOHVER Unternehmensgruppe ein digital ausgerichteter Dienstleister mit Fokus auf Steuer-, Versicherungs- und Finanzlösungen. Mit dem DILOH/SPACE Office-Konzept stellt das Unternehmen im südlichen Münchner Umland moderne, professionell ausgestattete Büro- und Arbeitsflächen bereit, die auf die Anforderungen zeitgemäßer Unternehmen ausgerichtet sind. Dabei stehen planbare ALL-IN Mieten und ein leistungsstarker Service im Vordergrund. Das Konzept verbindet funktionale Einzelbüros mit einer zeitgemäßen Infrastruktur und einem professionellen Umfeld, das effizientes Arbeiten ermöglicht. Neben einer ansprechenden und repräsentativen Arbeitsatmosphäre profitieren die Nutzer von gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen sowie einem flexiblen Nutzungskonzept. Aktuell stehen insgesamt vier Einzelbüros mit Größen zwischen ca. 15 m² und ca. 20 m² zur Verfügung. Die unterschiedlich großen Einheiten ermöglichen eine flexible Nutzung und eignen sich sowohl für Einzelarbeitsplätze als auch für kleine Teams. Alle Büros sind modern ausgestattet, hell gestaltet und sofort nutzbar. Bei diesen Flächen handelt es sich um die ersten von insgesamt mehreren geplanten Einzelbüros, die in naher Zukunft zusätzlich realisiert werden. DILOH/SPACE steht für eine gelungene Kombination aus attraktiver Lage, flexiblen Büroflächen und einem professionellen Arbeitsumfeld im Münchner Süden - ergänzt durch einen besonders niedrigen Gewerbesteuerhebesatz von 250 %.
Weitere Informationen zur dilohver GmbH sowie zu DILOH/SPACE finden Sie unter: www.diloh-space.de
Bitte beachten Sie, dass im Empfangsbereich bereits ein neuer Boden verlegt wurde, während die Fertigstellung der übrigen Räume zeitnah erfolgt (siehe Bilder).
Basis und Infrastruktur
24/7 Zugang Abschließbares Büro mit eigenem Schlüssel WLAN und LAN Heizung, Wasser, Nebenkosten inklusive Premium Möblierung (zubuchbar) Reinigung & Müllentsorgung (zubuchbar)
Gemeinschaftsfläche
Nutzung von Premium-Teeküche Wasser, Tee, Kaffee Lounge- oder Wartebereiche Gemütliche Außensitzmöglichkeiten Getrennte Sanitäranlagen Nutzung der Geschäftsadresse Anmeldefähige Firmenadresse Priorität Meeting-Räume Grundausstattung für Meetings wie Whiteboard oder Screen
Service und Organisation
Persönlicher Service Notarielle Beratung im Haus Finanz- und Lohnbuchhaltung Beratung im Haus Postannahme während der Öffnungszeiten Sichere Postaufbewahrung Paketannahme (zusätzliche Gebühr pro Paket) Persönlicher Ansprechpartner vor Ort Hausmeister- und Instandhaltungsservice
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Teeküche
Außen-Stellplatz
Kantine
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Empfang
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
1.999 €
Nettomiete
nicht angegeben
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1 Nettokaltmiete
Lage
Hochstr. 21-23, Potzham, Taufkirchen (82024)
Taufkirchen liegt im südlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt München und zählt zu den etablierten und gefragten Gewerbestandorten im Großraum München. Die Gemeinde profitiert von ihrer direkten Nähe zur Metropolregion sowie einer sehr guten überregionalen Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A8 und A995 sowie die Bundesstraße B471 ist sowohl die Münchner Innenstadt als auch das bayerische Umland schnell erreichbar. Ergänzend besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn- und Busverbindungen in Richtung München. Ein besonderer Standortvorteil ergibt sich zudem durch den im Vergleich zur Stadt München deutlich niedrigeren Gewerbesteuerhebesatz von derzeit lediglich 250%, was den Standort insbesondere für kleinere und mittelständische Unternehmen sowie Dienstleister wirtschaftlich sehr attraktiv macht. Das Umfeld ist geprägt von modernen Gewerbeimmobilien, Bürostandorten und Dienstleistungsunternehmen. Ergänzend stehen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
