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Grundstück zum Kauf59000 €59.000 €87,93 €/m²671 m² Grundstück
59000 €59.000 €
87,93 €/m²
671 m² Grundstück
Attraktives Baugrundstück mit Altbestand - 671 m² in ruhiger Wohnlage von Bücken
Interne Objektnummer: 54343
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bücken präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit Altbestand als hervorragende Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Grundstück bietet mit einer Fläche von ca. 671 m² eine sehr gute Grundlage für eine Neubebauung nach individuellen Vorstellungen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Einfamilienhaus, das ursprünglich als Wohnhaus genutzt wurde. Der bauliche Zustand des Gebäudes entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Eine umfassende Kernsanierung wäre erforderlich, weshalb die Liegenschaft als Grundstück mit Altbestand angeboten wird. Für viele Käufer eröffnet sich hier die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und das Grundstück neu zu bebauen, um ein zeitgemäßes Wohnkonzept zu realisieren.
Das Grundstück bietet durch seine angenehme Größe und gute Proportionen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiger Bungalow oder klassisches Familienhaus - hier können individuelle Wohnträume umgesetzt werden. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, wodurch sich eine besonders familienfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre ergibt.
Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks liegt in der Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Nähe zur Natur und zu weitläufigen Grünflächen, was einen hohen Freizeit- und Erholungswert schafft.
Das Grundstück eignet sich ideal für Käufer, die ein Neubauprojekt in attraktiver Wohnlage realisieren möchten und dabei den Vorteil eines bereits erschlossenen Grundstücks nutzen wollen. Durch den vorhandenen Altbestand besteht zusätzlich die Möglichkeit, die bestehende Substanz individuell zu prüfen und - je nach Konzept - in eine zukünftige Planung einzubeziehen.
Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einer gewachsenen Wohnlage von Bücken zu erwerben. Ob für Eigennutzer oder als langfristige Investition - dieses Grundstück bietet eine hervorragende Basis für ein neues Zuhause.
Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bücken präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit Altbestand als hervorragende Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Grundstück bietet mit einer Fläche von ca. 671 m² eine sehr gute Grundlage für eine Neubebauung nach individuellen Vorstellungen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Einfamilienhaus, das ursprünglich als Wohnhaus genutzt wurde. Der bauliche Zustand des Gebäudes entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Eine umfassende Kernsanierung wäre erforderlich, weshalb die Liegenschaft als Grundstück mit Altbestand angeboten wird. Für viele Käufer eröffnet sich hier die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und das Grundstück neu zu bebauen, um ein zeitgemäßes Wohnkonzept zu realisieren.
Das Grundstück bietet durch seine angenehme Größe und gute Proportionen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiger Bungalow oder klassisches Familienhaus - hier können individuelle Wohnträume umgesetzt werden. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, wodurch sich eine besonders familienfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre ergibt.
Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks liegt in der Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Nähe zur Natur und zu weitläufigen Grünflächen, was einen hohen Freizeit- und Erholungswert schafft.
Das Grundstück eignet sich ideal für Käufer, die ein Neubauprojekt in attraktiver Wohnlage realisieren möchten und dabei den Vorteil eines bereits erschlossenen Grundstücks nutzen wollen. Durch den vorhandenen Altbestand besteht zusätzlich die Möglichkeit, die bestehende Substanz individuell zu prüfen und - je nach Konzept - in eine zukünftige Planung einzubeziehen.
Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einer gewachsenen Wohnlage von Bücken zu erwerben. Ob für Eigennutzer oder als langfristige Investition - dieses Grundstück bietet eine hervorragende Basis für ein neues Zuhause.
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Merkmale
- 671 m² Grundstück
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Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
87,93 €/m²
Provision für Käufer
3.570,- Euro inkl. MwSt.
Käuferprovision 3.570,- Euro inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater.
Käuferprovision 3.570,- Euro inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater.
Geschätzte Gesamtkosten
59.000 €1
Kaufpreis
59.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Bücken (27333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in Bücken, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage innerhalb der Samtgemeinde Grafschaft Hoya im Landkreis Nienburg/Weser. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit einer gut funktionierenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Der historische Flecken Bücken bietet eine sehr gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Im Ort selbst sowie in der nahen Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Hofläden und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die eine komfortable Versorgung ermöglichen. Darüber hinaus sind Banken, Postdienstleistungen sowie weitere Dienstleistungsbetriebe schnell erreichbar.
Auch die medizinische Versorgung ist in der Umgebung gut aufgestellt. Im Ort und in den angrenzenden Gemeinden befinden sich Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken sowie therapeutische Einrichtungen. Für weiterführende medizinische Behandlungen stehen zudem die größeren medizinischen Zentren und Krankenhäuser in Hoya und Nienburg (Weser) zur Verfügung, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage ein sehr attraktives Umfeld. Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in Hoya und Nienburg, die ebenfalls gut angebunden sind.
Die Region rund um Bücken zeichnet sich zudem durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die nahegelegene Weserlandschaft mit ihren Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, kulturelle Angebote sowie verschiedene Veranstaltungen in der Region tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.
Trotz der ruhigen und naturnahen Wohnlage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen sind die Städte Nienburg, Verden und Bremen schnell erreichbar. Die Autobahn A27 mit Anschluss in Richtung Bremen und Hannover ist in etwa 30 bis 35 Minuten erreichbar. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Nienburg (Weser) mit regelmäßigen Bahnverbindungen nach Hannover und Bremen. Der Flughafen Bremen ist in etwa 45 bis 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, solider medizinischer Versorgung und einem hohen Freizeitwert in naturnaher Umgebung.
Der historische Flecken Bücken bietet eine sehr gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Im Ort selbst sowie in der nahen Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Hofläden und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die eine komfortable Versorgung ermöglichen. Darüber hinaus sind Banken, Postdienstleistungen sowie weitere Dienstleistungsbetriebe schnell erreichbar.
Auch die medizinische Versorgung ist in der Umgebung gut aufgestellt. Im Ort und in den angrenzenden Gemeinden befinden sich Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken sowie therapeutische Einrichtungen. Für weiterführende medizinische Behandlungen stehen zudem die größeren medizinischen Zentren und Krankenhäuser in Hoya und Nienburg (Weser) zur Verfügung, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage ein sehr attraktives Umfeld. Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in Hoya und Nienburg, die ebenfalls gut angebunden sind.
Die Region rund um Bücken zeichnet sich zudem durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die nahegelegene Weserlandschaft mit ihren Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, kulturelle Angebote sowie verschiedene Veranstaltungen in der Region tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.
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