Ihr Traumhaus in Billerbeck - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in Billerbeck, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² auf einem 382 m² großen Grundstück bietet dieses Haus mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC viel Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erleben Sie modernen Wohnkomfort in gehobener Ausstattung, der keine Wünsche offen lässt. Gestalten Sie Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack und profitieren Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Zusätzlich erfüllt das Haus die hohen Standards der Niedrigenergiehäuser mit KFW40 und KFW55 Zertifikaten und garantiert so niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen.
Merkmale
382 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379119 €379.119 €
2.191,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
424.880 €1
Kaufpreis
379.119 €
Kaufnebenkosten
45.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.687 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.643 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.535 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Billerbeck (48727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Billerbeck, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote wie Parks und Sportvereine. Die ruhige Lage auf einem eigenen Grundstück bietet Ihnen Privatsphäre und Erholung. Gleichzeitig sind Sie durch gute Verkehrsanbindungen schnell in umliegenden Städten und der Natur, was eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen schafft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro
