Willkommen in Ihrer modernisierten 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese helle modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus im Dachgeschoss rechts.
Highlight ist das helle Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum großen Balkon in Südausrichtung. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen vom Alltag ein und bietet genug Platz für eine Sitzgarnitur.
In der kleinen Küche mit Blick in den Hof bereiten Sie Ihre Speisen zu, die Sie im angrenzenden Wohnbereich genießen können. Die vorhandene Küche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden. Das moderne Bad bietet eine große Dusche mit Wohlfühlcharakter. Der Flur verfügt über große weiße Einbauschränke, in denen allerlei Dinge verstaut werden können.
Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung von 2014.
Ebenso ist im Angebot ein Keller inkludiert.
Rund um das Haus gibt es eine gepflegte Gartenanlage mit Baumbestand. Garagenstellplätze können für 65 € monatlich angemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Hier die Daten im Überblick:
Miete: 662,- Euro monatlich Nebenkosten: 250,- Euro monatlich inklusive Heizkosten Garage: 65,- Euro
8-Familienhaus Baujahr 1979 Dachgeschoss rechts .2 Zimmer .68 m²
.Wohnzimmer .Schlafzimmer .Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss .Diele .Balkon .Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
912 €
Kaltmiete
9,74 €/m²
662 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1324 €1.324 €
Lage
Bochold, Essen (45356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage in einer Nebenstraße. Das Gebäude liegt im Stadtteil Bochold. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, etc. sind im unmittelbaren Umfeld. Durch die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und Grünflächen wie dem Niederwaldsee, bietet die angebotene Wohnung eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnung ist hervorragend an das regionale Rad- und Wanderwegenetz von Grün und Gruga und der Rheinischen Bahn mit seinen Rundkursen durch Essen angebunden. Diese erstrecken sich u.a. von der Essener Uni nach Mülheim sowie zum Grugapark und der Ruhr mit Baldeneysee. In naher Zukunft wird die Zollstraße durch das neue Raumkonzept für den Krupp-Gürtel-Nord direkt an den Grüngürtel mit Wasserlandschaften und neuen Geschäften der Nahversorgung angeschlossen. Diese sind fußläufig zu erreichen.
Öffentlicher Nahverkehr/Autobahn: In weniger als 400 Meter befinden sich die Bushaltestellen von Bus und Bahn, sodass das Zentrum von Borbeck oder die Innenstadt von Essen zu erreichen sind. Mit dem PKW sind die A40 und die A42 in ca.10 Minuten erreichbar. Die Essener Innenstadt und das Einkaufzentrum Limbecker Platz liegen 5 Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: DG Rechts
