Bungalow zum Kauf

319000 €319.000 €

1.156 €/m²

10 Zimmer  •  276 m²  •  1.344 m² Grundstück

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Unterlüß (29345)

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Kurzbeschreibung Aufteilung in mehren kleine Wohnungen, Monteurwohnungen oder Unterkünfte für Geschäftsreisende Objekt Dieser außergewöhnlich großzügige Bungalow in Unterlüß bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als repräsentatives Eigenheim für die Großfamilie oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietung an Monteure und Geschäftsreisende.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 279 m² verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer, darunter 7-8 Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie zwei modernisierte Duschbäder. Ein Ankleidezimmer und zwei sonnige Terrassen runden das komfortable Wohnkonzept ab. Zusätzlich steht eine Sauna für entspannte Stunden zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2021 komplett kernsanierte Flügel des Hauses mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Hier wurden neue Elektrik und Leitungen installiert, moderne Deckenspots integriert und eine zeitgemäße Gestaltung umgesetzt. Der übrige Teil des Hauses präsentiert sich gepflegt; lediglich zwei Räume warten auf die Fertigstellung nach individuellen Vorstellungen.

?? Nutzungsmöglichkeiten
- Familienresidenz: Viel Platz für große Familien mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Kapitalanlage: Ideal als Monteurwohnungen oder für Geschäftsreisende - die Nachfrage in Unterlüß ist sehr hoch.

Ein großzügiger Bungalow mit modernisiertem Teilbereich, gepflegtem Gesamtzustand und großem Potenzial - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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Postbank Immobilien GmbH
Yilmaz Sacik
Selbständiger Immobilienberater

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Kanzleistr.9
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Mobil: 01575 - 2767154
E-Mail: yilmaz.sacik@db.com

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Yilmaz Sacik
Selbstständiger Immobilienberater
In den Kolkwiesen 17b 30851 Langenhagen
E-Mail: yilmaz.sacik@db.com
Telefon: 0157 52767154

Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen