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allkauf haus Südwest
464.380 €
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  591 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
464380 €
2.290 €/m²
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  591 m² Grundstück

Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Bad Ems - Flexibilität trifft Komfort und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert gestaltete Mehrfamilienhaus in Bad Ems bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² und 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen ausreichend Platz für alle Bewohner. Das Projekt berücksichtigt moderne Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz und entspricht dem KFW55 Standard - für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Merkmale

  • 591 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die hochwertige Holzrahmenbauweise unterstreichen die Qualität und den natürlichen Charakter des Hauses. Zu allen Häusern gehören außerdem umfangreiche Inklusivleistungen wie ein Bau-Sicherheitspaket, Bodenbeläge, Innentüren, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
464380 €
2.290,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
513.465 €1
Kaufpreis
464.380 €
Notarkosten (1,5%)
6.966 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.219 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.578 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.322 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Ems (56130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bad Ems, das eine angenehme und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem laden die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, zu einer hohen Lebensqualität ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur höchste Qualitätsstandards, sondern auch umfassende Service- und Dienstleistungspakete, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Wählen Sie zwischen den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - vom Komplettservice bis zum kostenoptimierten Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 26IQYYDSKI1Z
Referenznummer: RLK-19042026-Generation3V2
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