Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung direkt am Südstrand
Diese vollständig renovierte und modernisierte Eigentumswohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau - ideal für Eigennutzer oder zur Ferienvermietung. Sie befindet sich im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage "Haus Halligblick" in attraktiver Lage von Wyk auf Föhr. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene Eckwohnung mit viel Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre. Der kombinierte Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und einladend - mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Die sonnige Südterrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein - ideal für Familien und Hundebesitzer. Die beiden Schlafzimmer sind hell, gemütlich und bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Die Raumaufteilung ist modern, praktisch und für unterschiedliche Wohnkonzepte geeignet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der beliebte Schwimmbad- und Saunabereich, praktische Abstellräume, ein Fahrradkeller sowie ein Raum mit Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein direkt am Haus gelegener PKW-Stellplatz, der für kurze Wege mit Gepäck oder schnellen Auslauf für Kinder und Hund sorgt. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer attraktiven Lage und umfassendem Komfort - eine ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere auf Föhr suchen. Die Immobilie wird komplett inklusive Mobiliar und Inventar übergeben und kann sofort übernommen werden.
Merkmale
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1983
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
675000 €675.000 €
8.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
756.472 €1
Kaufpreis
675.000 €
Kaufnebenkosten
81.472 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.097 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wyk auf Föhr (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese vollständig renovierte und modernisierte Eigentumswohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau - ideal für Eigennutzer oder zur Ferienvermietung. Sie befindet sich im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage "Haus Halligblick" in attraktiver Lage von Wyk auf Föhr. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene Eckwohnung mit viel Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre. Der kombinierte Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und einladend - mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Die sonnige Südterrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein - ideal für Familien und Hundebesitzer. Die beiden Schlafzimmer sind hell, gemütlich und bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Die Raumaufteilung ist modern, praktisch und für unterschiedliche Wohnkonzepte geeignet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der beliebte Schwimmbad- und Saunabereich, praktische Abstellräume, ein Fahrradkeller sowie ein Raum mit Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein direkt am Haus gelegener PKW-Stellplatz, der für kurze Wege mit Gepäck oder schnellen Auslauf für Kinder und Hund sorgt. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer attraktiven Lage und umfassendem Komfort - eine ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere auf Föhr suchen. Die Immobilie wird komplett inklusive Mobiliar und Inventar übergeben und kann sofort übernommen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kaufnebenkosten trägt der Käufer.
Stichworte
Gesamtfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
