Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Flurstücke, bebaut mit einem Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus (ehemals als Monteursunterkunft genutzt) sowie mehreren Nebengebäuden, darunter eine Scheune, ein Unterstand und diverse Schuppen.
Einfamilienhaus
Das Einfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über ein Erd- sowie ein Obergeschoss.
Erdgeschoss: vier Zimmer, Badezimmer, Terrasse
Obergeschoss: Küche, Hauswirtschaftsraum, drei Zimmer, Badezimmer, Balkon
Im Gartenbereich befindet sich ein Schwimmbecken.
Mehrfamilienhaus / Monteursunterkunft
Das Mehrfamilienhaus ist als Monteursunterkunft ausgebaut und verfügt über:
7 Monteurszimmer, jeweils mit eigenem Bad
Kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafbereich je Einheit
Waschbereich für die Bewohner
Erdgeschosszimmer mit eigenen Terrassen
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert.
Nebengebäude
Scheune mit Stellflächen für Fahrzeuge
Vier Pferdeboxen
Unterstand
Mehrere Schuppen
Ausstattung
Bodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Laminat
Gaszentralheizung mit unterirdischem Gastank
Überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster
Merkmale
13.033 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
623,96 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl USt
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
63.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salzbergen (48499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Salzbergen mit rund 8.000 Einwohnern in randstädtischer, ländlich geprägter Lage im westlichen Niedersachsen. Eine regionale Verkehrsanbindung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortskern vorhanden. Die Landeshauptstadt Hannover liegt ca. 120 km entfernt in östlicher Richtung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
Die Zustimmung des Insolvenzverwalters, der Miteigentümerin sowie der Grundpfandrechtsgläubiger ist erforderlich.
