Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

895000 €895.000 €

5.539 €/m²

4 Zimmer  •  161,6 m²  •  754 m² Grundstück

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Harksheide, Norderstedt (22844)

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Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl perfekt miteinander verbindet.

Dieses im Jahr 2011 massiv errichtete Einfamilienhaus begeistert bereits beim ersten Eindruck durch seine stilvolle Architektur, den hervorragend gepflegten Gesamtzustand sowie die harmonische Kombination aus Großzügigkeit, Ruhe und moderner Wohnqualität.

Auf rund 161 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das insbesondere Familien ein Höchstmaß an Komfort und Alltagstauglichkeit bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großen Fensterflächen, dem Kaminofen sowie den direkten Übergängen zur sonnigen Terrasse eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre.

Die hochwertige, modern gestaltete Einbauküche aus dem Jahr 2020 mit Bora-Kochfeld, hochwertigen Elektrogeräten und großzügigem Kochbereich fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein und wird schnell zum zentralen Treffpunkt des Hauses.

Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten mit großer überdachter Terrasse und elektrischer Beschattungsanlage. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und ein Wohngefühl, das eher an Urlaub als an Alltag erinnert.

Im Obergeschoss überzeugt das Haus mit einem idealen Familiengrundriss. Der separate Elternbereich mit Ankleide, Schlafzimmer und direktem Zugang zum Vollbad schafft einen privaten Rückzugsort mit angenehmer Hotel-Suite-Atmosphäre.

Zwei weitere Zimmer bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein zusätzliches modernes Duschbad, welches in den Jahren 2019/2020 zusätzlich eingebaut wurde.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Heizungssteuerung erfolgt komfortabel per App, sämtliche Fenster verfügen über Rollläden - im Erdgeschoss elektrisch betrieben - und die vorhandene CAT-7-Verkabelung bietet ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen.

Der großzügige Hofbereich vor dem Haus ermöglicht bequemes Parken von bis zu fünf Fahrzeugen. Zusätzlich stehen praktische Garten- und Fahrradschuppen zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist die außergewöhnlich ruhige und dennoch zentrale Lage innerhalb Norderstedts. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Reichweite.

Ein Haus für Käufer, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und langfristig hochwertig wohnen möchten.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung