Mehrfamilienhaus zum Kauf
390000 €
2.097 €/m²
8 Zimmer • 186 m² • 604 m² Grundstück

Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Sennelager

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage oder ideales Zuhause für die große Familie. Beide Wohneinheiten sind solide vermietet und bieten jeweils eine schöne Terrasse beziehungsweise einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Der großzügige Garten rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Praktisch ergänzt wird das Objekt durch eine Garage sowie ein Carport, die ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten.

Die Lage in Sennelager überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur. So verbinden sich hier Wohnkomfort und praktische Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
604 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze

- Garage
- Carport
- Gas Brennwert Heizung aus 2012
- Fenster 3-fach verglast aus 2014

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

2.096,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

437.073 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

47.073 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sennelager, Paderborn / Sennelager (33104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn (etwa 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt), am westlichen Rand der Senne. Es gehört zum Stadtbezirk Schloß Neuhaus/Sande. Bushaltestellen, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sennelager, sowie das nahe gelegene Paderborn zeichnen sich durch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen im Ort und Nachbarschaft aus. Sennelager verfügt über eine Gemeinschaftsgrundschule, einen katholischen und einen städtischen Kindergarten. Weiterführende Schulen gibt es im Ortskern des Stadtteils Schloß Neuhaus und in der Kernstadt Paderborn.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nils MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IS7U35V766

Referenznummer: 12841

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