Weitläufiges Grundstück (3.700 m²) in Herrnhut – Wohnbaufläche & Landwirtschaft mit Bestandsscheune
Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Grundstück in der traditionsreichen Stadt Herrnhut (Gemarkung Herrnhut, Flurstück 163/2). Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 3.700 m² bietet dieses Areal eine seltene Kombination: Ein Teil des Grundstücks ist als Wohnbaufläche ausgewiesen, während der restliche Bereich landwirtschaftliches Gebiet umfasst.
Ein besonderes Highlight ist die bereits auf dem Grundstück vorhandene, massiv gebaute Scheune. Diese bietet sofortigen Stauraum für Maschinen, Werkzeuge oder kann – je nach Baugenehmigung – in Ihr zukünftiges Wohn- oder Nutzungskonzept integriert werden.
Eckdaten im Überblick:
Flurstück: 163/2 (Gemarkung Herrnhut)
Gesamtfläche: ca. 3.700 m²
Nutzungsart:
Wohnbaufläche: ca. 531 m²
Verkehrsfläche: ca. 109 m²
Landwirtschaftliche Fläche: ca. 3104 m²
Bebauung: Bestehende Scheune auf dem Grundstück
Lage: Ruhige, naturnahe Lage in Herrnhut mit viel Potenzial für individuelle Projekte
Nutzungsmöglichkeiten:
Dieses Grundstück ist ein Traum für Bauherren, die Platz für die Familie suchen und gleichzeitig Naturverbundenheit schätzen. Die Wohnbaufläche ermöglicht die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Der angrenzende landwirtschaftliche Teil bietet sich ideal für Selbstversorger, weitläufige Gartenanlagen, Tierhaltung oder als großzügiger Abstand zum Nachbarn an. Die bestehende Scheune ist eine perfekte Basis für Hobbybastler, als Unterstand oder als kreative Ausbaureserve.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in Herrnhut, einer charmanten Stadt in der Oberlausitz, die für ihre historische Bedeutung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet die Lage eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Eine aktuelle Flurkarte sowie eine detaillierte Flächenaufteilung liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse gerne eingesehen oder zugesandt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Fragen zur Bebauung oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
