Das Grundstück liegt an der östlichen Seite der Hannemannstraße ca. 100 m vom Teltowkanal entfernt. Nahezu rechteckig geschnitten verfügt das Baugrundstück über eine Gesamtfläche von ca. 2390m². Bei einer Tiefe von ca. 36m hat das Baugrundstück eine Breite von ca. 55m. Die Zuwegung erfolgt über eine ca. 60m lange, zum Grundstück gehörende Zufahrt.
Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem Parzellierungsplan von 1934. Darin ist eine bebaubare Fläche von ca. 645m² mit einem 2 geschossigen Haus mit Spitzdach ausgewiesen. Das Grundstück ist sofort verfügbar.
Merkmale
frei ab sofort
2.390 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
544 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis versteht sich inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist mit dem Abschluss des Notarvertrags fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.392.820 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufnebenkosten
92.820 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
92.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teltow (14513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück liegt in Teltow im Landkreis Potsdam Mittelmark.
Die Stadt Teltow zählt ca. 28.700 Einwohner und schließt direkt an die südliche Berliner Stadtgrenze des Stadtbezirks Steglitz-Zehlendorf an. Das Umfeld ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Stadtvillen und Grünflächen geprägt. Trotzdem befindet sich das Objekt nur ca. 19 km vom Potsdamer Platz oder von den historischen Orten Potsdams entfernt.
Durch die gute Lage, Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung ist Teltow in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohnort im Berliner Umland und gleichzeitig zu einem zentralen Wirtschafts- und Technologiestandort geworden.
Die Entfernung zur Berliner City beträgt ca. 30 Autominuten, Potsdam, die A115, A10 oder der BER ist mit dem Auto ebenfalls in der gleichen Zeit erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in ca. 200m. Von hier aus verkehren Busse in Richtung Berlin oder über Teltow nach Kleinmachnow, Stahnsdorf oder Potsdam. Die nächstgelegene S-Bahnstation Lichterfelde Süd (S25/26) ist ca. 1,6 km entfernt. Die Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur sind sehr gut ausgebaut. Im Umkreis von ca. 2 km sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen von der Grundschule bis hin zum Gymnasium und medizinische Einrichtungen vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bieten in der unmittelbaren Umgebung gelegenen Wald- und Wiesenflächen vielfältige Möglichkeiten. Potsdam mit seinen Schlössern und Gärten, die Landschaft des Fläming lädt zum Wandern, Radfahren, Wassersport, Reiten, Golf oder Tennis ein. Hinzu kommen die umfangreichen Freizeitangebote Berlins.
Weitere Informationen
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Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen gerne zu einer persönlichen Beratung unter unseren Kontaktdaten oder direkt am Objekt nach einer Terminvereinbarung zur Verfügung.
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