ACHTUNG! Anmietung über das Jobcenter erst ab einem Fünf-Personen-Haushalt möglich.
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen im Stadtteil Alt-Hamborn, in der JUPP-Siedlung. Sie besticht durch ihre hellen und großzügigen Räume.
Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf eine Küche mit einem Abstellraum, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer - von denen eines durch das Wohnzimmer begehbar ist, eine Diele sowie ein neues Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Die Wände benötigen lediglich einen frischen Anstrich, und dann kann auch schon gewohnt werden!
Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen die gemeinschaftlich genutzte Grünfläche hinter dem Haus zur Verfügung ideal, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die Anmietung dieser Wohnung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!
Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 974-42-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
AUSSTATTUNG - neuer Laminatboden in den Wohnräumen - Wände müssen vom Mieter selbst gestrichen ggf. tapeziert werden - Küche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden in grauer Holzoptik - renoviertes Wannenbad, weiß geflieste Wände, dunkle Bodenfliesen, - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zu einem von drei Schlafzimmern - Gegensprechanlage - Abstellraum in der Küche - Hausmeisterservice
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.095 €
Kaltmiete
6,97 €/m²
655 €
Nebenkosten
280 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
160 €
Kaution
1965 €1.965 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 655,00 EUR
Lage
Stollenstraße 5, Alt-Hamborn, Duisburg (47166)
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Duisburg Alt-Hamborn. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in kurzer Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen ermöglicht. Für Autofahrer sind die Autobahnen A59 und A3 in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht. In der näheren Umgebung laden grüne Flächen und Parks zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen? Dann sollten Sie keine Zeit verlieren und mit uns Kontakt aufnehmen!
Sie erreichen uns telefonisch unter 0172-7179864. Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.
Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Weitere Wohnungsangebote finden sie auf unserer Homepage: www.velero.com
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
