Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 47 m² Au Weiler-Simmerberg / Simmerberg 88171

Wohnung zum Kauf
139000 €
2.957 €/m²
2 Zimmer • 47 m²

Kapitalanlage in Simmerberg! Gepflegte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung

Gepflegte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in sonniger, ruhiger Lage in Simmerberg zu verkaufen.

Ca. 47 m² Wohnfläche aufgeteilt in:
-Wohnen / Essen mit direktem Zugang zur Terrasse
-Sonnige Terrasse mit Ausrichtung Süden
-Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC und Dusche
-Schlafzimmer
-Kellerraum
-Außenstellplatz

Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Waschmaschinenraum, Trockenraum

-Die Wohnung ist seit 2021 an ein zuverlässigen Mieter vermietet, aktuelle Jahreskaltmiete 5.880,00 EUR

Merkmale

Keller

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

2.957,45 €/m²

Provision für Käufer

3,00% Maklerprovision zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

150.815 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

11.815 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.865 €

Provision für Käufer (3%)

4.170 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Au, Weiler-Simmerberg / Simmerberg (88171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft der Volksbank Lindenberg mbH

Hauptstr. 53, 88161 Lindenberg im Allgäu

Partnerschaft

Herr Markus IhlerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26IUCMJD3DFR

Referenznummer: 2026-410