Traumhaftes Einfamilienhaus in TOP Lage von Detmold Pivitsheide
Willkommen in Ihrem neuen großzügigen Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassen-Ecklage und großem Garten in Detmold-Pivitsheide!
Ich verkaufe diese Immobilie provisionsfrei im Auftrag von den aktuellen Eigentümern und bitte darum auf Makleranfragen zu verzichten!
Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 errichtet und in den letzten Jahren laufend modernisiert.
Mit einer Wohnfläche von 179,40 m² auf einem großzügigen Grundstück von 807 m² bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Ruhe und Wohnqualität. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Ecklage in einer ruhigen Sackgasse – ein ideales Umfeld für entspanntes und sicheres Wohnen.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Wohnbereich. Dazu kommen folgende Highlights:
• Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse
• Moderne Küche (2021 erneuert)
• Kleiner offener Essbereich
• Zwei Kinderzimmer, flexibel nutzbar auch als Büro oder Gästezimmer
• Kleines Duschbad und ein separates Gäste-WC
• Flur mit einer Nische für die Garderobe
• Hauswirtschaftsraum
Ein Kaminanschluss ist vorhanden und ermöglicht die Installation eines Kamins für zusätzliche Wohnqualität!
Über eine stilvolle Spindeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit dem Elternschlafzimmer, einem weiteren Kinderzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem kleinen Balkon.
Ein architektonisches Highlight ist die offene Empore, von der aus sich ein beeindruckender Blick auf den gesamten Wohnbereich im Erdgeschoss eröffnet – ein besonderes Raumgefühl mit viel Licht und Offenheit.
Der sehr gepflegte und voll umzäunte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Es befindet sich dort ein Gartenhaus aus 2021 und ein überdachter Grillplatz aus 2023.
Im Jahr 2020 wurde eine effiziente Gas-Heizung eingebaut und es befindet sich zudem eine PV-Anlage auf dem Dach
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Pivitsheide zählt zu den beliebten Wohnlagen Detmolds und ist besonders bei Familien sehr gefragt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft.
• Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
• Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte in kurzer Entfernung
• Gute Anbindung an die Detmolder Innenstadt sowie an umliegende Orte
• Hoher Freizeit- und Erholungswert durch nahegelegene Felder, Wälder und Rad- sowie Spazierwege
• Kulturelle Angebote, Gastronomie und Veranstaltungen in Detmold schnell erreichbar
Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, ruhiger Top-Lage, freiem Gartenblick und umfangreichen Modernisierungen. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und Wohnkomfort legen – ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Bei Interesse bitte ich um schriftliche Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Kontaktdaten und Schilderung Ihrer finanziellen Situation und idealerweise eine Info zu der geprüften Finanzierbarkeit. Besichtigungstermine werden nach einem telefonischen Erstgespräch vergeben.
Daten der Heizung:
• Energieeffizienzklasse C
• Energieverbrauch: 95,2 kWh/(m²·a)
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer und jetzigen Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
