500m zum Strand: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Heringsdorf
Objektnr: 1070935
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Heringsdorf, sicher und beschaulich in einer Stichstraße. Die beruhigenden Geräusche des Meeres und das angenehme Meeresklima in Strandnähe schaffen hier eine entspannte Atmosphäre fernab dem Stress des Alltags. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.
Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 59,39 m². Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 2 separaten Schlafzimmern den perfekten Rahmen für entspanntes Wohnen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Dank der großzügigen Raumaufteilung genießen Sie viel Freiheit für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Zu den Ausstattungsmerkmalen der möblierten Etagenwohnung gehört u.a. eine Einbauküche. Die bodentiefen Fenster und die Terrasse machen es Ihnen leicht, sich wohlzufühlen.
Als Parkmöglichkeit steht ein Freistellplatz zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 300 €.
Merkmale
Bezug: ab sofort
möbliert
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
+ In ruhiger Umgebung in Strandnähe, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar + Optimal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, Hausgeld: ca. 300 € + Möblierte , großzügig geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche + Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Freistellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
5.034,51 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
323.010 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
24.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (0,03%)
90 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostseebad Heringsdorf, Heringsdorf (17424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Nähe zum Strand ermöglicht unvergleichliche Momente und Erholung Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km) Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 59,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
