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448.389 €
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  462 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
448389 €
3.044 €/m²
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  462 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Vettweiß - Nachhaltiger Komfort trifft flexible Gestaltung!

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Vettweiß bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche in zwei Etagen ein großzügiges und familienfreundliches Zuhause. Das 462 m² große Grundstück schafft Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Mit vier Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und lässt viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Die moderne und gehobene Ausstattung verspricht Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Merkmale

  • 462 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt - eine umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhaltet neben Bodenbelägen, Tapeten und Innentüren auch ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
448389 €
3.043,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.509 €1
Kaufpreis
448.389 €
Notarkosten (1,5%)
6.726 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.007 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.242 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Vettweiß (52391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelegen in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Vettweiß, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit schneller Anbindung an umliegende Städte. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Umgebung laden zum aktiven Ausgleich ein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses höchste Planungssicherheit bieten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten und unterstützt Sie beim Ausbau, indem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. Dies ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente Eigenleistung mit professioneller Begleitung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie professionell von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 26IVLMTDAAR3
Referenznummer: DMHO7PTBP2904
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