Im schönen Ahl, ein Ortsteil der Kurstadt Bad Soden-Salmünster, erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 880 m².
In einer Sackgasse gelegen bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen - in naturnaher Feldrandlage mit zugleich hervorragender Anbindung und sehr guter Infrastruktur.
Das erschlossene Grundstück ist aktuell noch unbebaut. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB, d. h. das geplante Gebäude sollte sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einpassen.
Der Ort Ahl punktet nicht nur mit seiner charmanten Lage im Kinzigtal, sondern auch mit einer sehr guten Infrastruktur. Dank der nahegelegenen Autobahn A 66 erreichen Sie das Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit. Auch der Bahnhof in Salmünster mit seinen besten Anbindungen nach Fulda oder Frankfurt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen - ideal für Pendler und Berufstätige. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität durch grüne Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege sowie eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück mit Potenzial. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Gelegenheit in Ahl näher vorzustellen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
880 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
130,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
119.106 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
4.106 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.106 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahl, Bad Soden-Salmünster (63628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im nordöstlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Kurstadt Bad Soden-Salmünster, die sich in die Ortsteile Ahl, Alsberg, Bad Soden, Eckardroth, Hausen, Kath. Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal, Salmünster und Wahlert unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt ca. 13.400.
Die Stadt Bad Soden-Salmünster versteht sich als kinder- und familienfreundliche Stadt mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das waldreiche Gebiet der Stadt Bad Soden-Salmünster wird im Wesentlichen vom Kinzigtal geprägt und ist umgeben von den Naturparken Spessart und Hoher Vogelsberg. Trotz dieser naturverbundenen Lage ist Bad Soden-Salmünster durch den direkten Autobahnanschluss an die A 66 Fulda-Frankfurt und die Bahnstation Salmünster an das Ballungszentrum Rhein-Main sehr gut angeschlossen.
Sie finden beste Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen in der Nähe, Kindertagesstätten und eine Gesamtschule, die Henry-Harnischfeger-Schule, in Salmünster. Die Spessart Therme ist ein Highlight für Gäste und Einwohner. Abgerundet wird das Angebot durch viele Freizeiteinrichtungen und Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Kinzigtal und den nahen Naturparks Spessart und Vogelsberg.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Ahl. In einer sonnigen Feldrandlage gelegen haben Sie einen fantastischen Weitblick über das Dorf und in die Natur. Das Haus liegt in einer Sackgasse mit einer schönen Nachbarschaftsbebauung. Beste Einkaufsmöglichkeiten, den Autobahnanschluss zur A 66 und den Bahnhof Salmünster erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 85.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.84
