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278.979 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  491 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
278979 €
1.965 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  491 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Ihr Wunsch-Einfamilienhaus in Willebadessen - Flexibel, Nachhaltig und Hochwertig

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum zur individuellen Gestaltung. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt und lässt dabei keine Wünsche offen - von der Grundrissgestaltung bis zur Auswahl der Materialien. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Das großzügige Grundstück von 491 m² in Willebadessen verspricht ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 491 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses garantiert. Die Energieeffizienz ist durch die KfW40- und KfW55-Standards besonders hoch und sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie Wärme, Langlebigkeit oder pflegeleichte Oberflächen. Zur Ausstattung gehören zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
278979 €
1.964,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
302.693 €1
Kaufpreis
278.979 €
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.134 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Willebadessen (34439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Willebadessen, einer idyllischen Gemeinde mit angenehmer Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Natur- und Wanderfreunde kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Familien, die Wert auf eine sichere und lebenswerte Umgebung legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder welche Unterstützung Sie durch unsere Profis wünschen. Dadurch sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichter Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26IWYRIEFALX
Referenznummer: 4275-330-kw21-74933
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