Individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause!
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes Zuhause mit 5.0 Zimmern auf großzügigen 230 m² Wohnfläche. Auf einem 671 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen, die Raum für 4 Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können.
Das Projekt vereint eine innovative Bauweise mit energieeffizientem KfW55-Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre laufenden Energiekosten minimiert. Mit einem durchdachten Grundriss und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten passt sich dieses Einfamilienhaus optimal Ihren Bedürfnissen an und schafft ein harmonisches Wohnambiente für alle Generationen.
Merkmale
671 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
487944 €487.944 €
2.121,50 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
546.839 €1
Kaufpreis
487.944 €
Kaufnebenkosten
58.895 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.319 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.716 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blumenthal, Hellenthal (53940)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hellenthal, eine idyllische Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Projekt ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
