Maisonette zum Kauf

550000 €550.000 €

5.238 €/m²

3,5 Zimmer  •  105 m²

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Bensheim (64625)

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In einem eindrucksvoll sanierten Kulturdenkmal von 1908 erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonettewohnung, die architektonischen Charme mit Wohnkultur auf höchstem Niveau verbindet.
Das ehemalige Schulgebäude wurde zwischen 2018 und 2024 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und aufwendig zum Wohngebäude umgebaut. Entstanden ist ein stilvolles Ensemble, dass durch seine detailreiche Fassaden und repräsentativen Allgemeinflächen vom eleganten Entree bis zum feinfühlig sanierten Treppenhaus ein einzigartiges Ambiente bildet.
Die Maisonettewohnung Nr.28 befindet sich im 3.+4.OG des Gebäudes. Man erreicht sie über das wunderschön sanierte Treppenhaus oder bequem über den modernen, neu installierten Personenaufzug.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre. Der großzügige, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit angrenzender Loggia und großen Fensterelementen, schafft ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Das gelungene offene Konzept mit Stäbchenparkett, sichtbaren Dachstreben verleiht dem Loft Charakter und sorgt für eine elegant-wohlige Raumwirkung. Eine Gästetoilette und ein kleiner Hausarbeitsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das untere Maisonette Geschoss.
Über die elegante Treppe in Stahl-/Holzkonstruktion erreichen wir eine offene lichtdurchflutete Galerie im DG. Ein idealer Platz für Ihr Homeoffice oder eine inspirierende Rückzugsoase. Es schließen sich zwei geräumige helle Schlafräume bzw. Kinderzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche an. Alle Dachfenster verfügen über eine elektrische Verschattung. Darüber hinaus befindet sich noch ein kleiner praktischer Dachraum als Stauraum auf der Ebene.
Im Hofbereich des weitläufigen Areals warten 2 Garagenplätze (Duplex) auf Ihre PKWs. Weiterhin gehören noch ein privater Keller- und einen allgemeiner Abstellraum (für Fahrräder) im Untergeschoss zu der Einheit.
Ein Traum in zentraler Lage, dennoch ruhig, zur straßenabgewandten Seite gelegen. Das Objekt wäre sofort verfügbar.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend mit uns einen Besichtigungstermin in dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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