4,5 Zimmer • 143 m² • 455 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Haus zum Kauf
690000 €690.000 €
4.825 €/m²
4,5 Zimmer • 143 m² • 455 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Dein individuelles Fertighaus: maßgeschneidert für deine Träume
Kompromisse waren gestern! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Rauenberg erfüllt all deine Eigenheimträume und wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und 4,5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Erker für einen vergrößerten Wohnraum sorgen. Durch die bodentiefen Fenster strömt viel Licht in die Räume, was eine einladende und helle Atmosphäre schafft. Hier kannst du dich rundum wohlfühlen und dein persönliches Refugium gestalten.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und optimieren. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen sind digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bau ermöglicht.
Das I-KON-System kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die optimal aufeinander abgestimmt ist und fix und fertig geliefert wird. Und wenn du handwerklich begabt bist, kannst du mit unserem DIY-Ausbau-Coaching zum Profi in deinem eigenen Zuhause werden! In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht. Dein Traumhaus wird so sicher und passend wie möglich verwirklicht.
Merkmale
frei ab 01.05.2027
455 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dieses Fertighaus bietet dir eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von modernen und hochwertigen Materialien, die im gesamten Haus verwendet werden. Die Böden sind geschmackvoll gestaltet und die Türen verleihen deinem Zuhause eine ansprechende Note. Im Badezimmer erwarten dich stilvolle Sanitäranlagen, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Für die Küche wird eine individuell geplante Traumküche bereitgestellt, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die innovative I-KON-Lösung sorgt für einen energieeffizienten Betrieb deines Hauses. Zudem erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, eine umfassende Versicherungspalette, und die Sicherheit einer DGNB-Zertifizierung. Mit all diesen Features wird dein Fertighaus zum "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
4.825,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
762.933 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
72.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rauenberg (69231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rauenberg ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du alles, was du für dein tägliches Leben benötigst. Schulen, wie die Grundschule Rauenberg, bieten eine gute Ausbildung für die Kleinsten. Auch Kindergärten sind in der Nähe, sodass du dir keine Sorgen um die Betreuung machen musst. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Supermärkte wie REWE und ALDI sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung sorgen verschiedene Ärzte und Apotheken, die in der näheren Umgebung ansässig sind. In deiner Freizeit kannst du die Natur genießen, denn Rauenberg bietet schöne Wander- und Radwege. Für sportliche Aktivitäten stehen dir verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass du schnell in die nächstgelegenen Städte gelangen kannst. Zudem ist die Autobahn A6 in kurzer Zeit zu erreichen, was dir eine unkomplizierte Pendelmöglichkeit bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.
Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
