Wohnung zum Kauf 109.000 € 41,9 m² 2. Geschoss Körle 34327

Wohnung zum Kauf
109000 €
2.601 €/m²
41,9 m² • 2. Geschoss

Moderne möblierte Wohnung mit ca. 42 m² im Erdgeschoss mit Fahrstuhl, EBK in Körle für Investor

Zum Verkauf steht diese moderne möblierte große 1 ZKB-Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss mit Fahrstuhl. Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 41,9 m² mit Südbalkon. Zum Immobilienangebot gehört ein Keller und Stellplatz.
Die Wohnung wurde in 2017 mit öffentlichen Mittel vom Land Hessen gebaut, d.h. der Käufer übernimmt anteilig ein günstiges Darlehen von 1 % Tilgung und Zinssatz von 0,85 % für 16 Jahre fest; solange dauert auch die Mietpreisbindung.
Das Haus wurde mit 50 % EK finanziert.

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
offene Küche
Bodenbelag: Laminat
Außen-Stellplatz

großer Südbalkon
Böden: Kunststoffboden
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
gepflegt
Stellplatz
Personenaufzug
Mietpreisbindung
Wohnberechtigungsschein

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

2.601,43 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
3,00 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

120.990 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

11.990 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (6%)

6.540 €

Provision für Käufer (3%)

3.270 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Körle (34327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Körle liegt rund 20 km südlich von Kassel und 8 km von Melsungen, im schönen Fuldatal. Körle grenzt im Westen und Norden an die Gemeinde Guxhagen, im Osten an die Gemeinde Söhrewald, sowie im Süden an die Städte Melsungen und Felsberg. Die Anschlussstelle der A 7 ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Fulda-Radweg R1 ist nur in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zu einem Spaziergang oder einer Radtour durch die reizvolle Landschaft entlang der Fulda ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist an ein günstiges Nahwärmenetz angeschlossen.
Hier kommt der Einsatz von erneuerbaren Energien zu tragen um Geld zu sparen. Es ist eine regionale Wertschöpfung die für eine gewisse Autarkie sorgt.
Die Heizkosten sind sehr gering durch das unabhängige Nahwärmenetz von Körle. Stichworte Grundstücksfläche: 1.224,00 m²

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Über den Anbieter

Sczuka Immobilien

Flehmengasse 2, 34560 Fritzlar

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erwin SczukaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IZYBTCCZS4

Referenznummer: ES386