Bauernhaus zum Kauf
520000 €
5.778 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 768 m² Grundstück

Charmantes Bauernhaus von 1830 saniert und ausbaufähig -Denkmalschutz-

Entdecken Sie dieses wunderschön teilrenovierte Bauernhaus im malerischen Stapel. Mit einer praktischen Raumaufteilung bietet diese Immobilie aktuell eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 qm. Das Haus verfügt über eine offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, einem Gästezimmer mit Zugang zum Schlafzimmer sowie einem großen Badezimmer. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft. Sollte dies nicht gewünscht sein, ist dieses in Absprache auch möglich es frei zu erhalten. Dieses Haus der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die eine ruhige Umgebung an der Eider suchen. Das Gebäude befindet sich in einer Bauernhausgruppe welche unter Denkmalschutz zum Erhalt der städtebaulich, geschichtlichen Kulturlandschaft steht. Es liegen Baugenehmigungen vor um dieses wunderschöne Haus weiter auszubauen.

Merkmale

768 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Außen-Stellplätze
1 WC
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1830
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

520000 €

5.777,78 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist fällig und zahlbar vom Käufer nach notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Maklervertrag kommt mit Annahme des Angebots durch den Käufer zustande.

Geschätzte Gesamtkosten

582.764 €1

Kaufpreis

520.000 €

Kaufnebenkosten

62.764 €

Notarkosten (1,5%)

7.800 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

33.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.564 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süderstapel (25879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stapel ist ein schöner Rückzugsort für Familien, die eine harmonische Lebensweise schätzen. Der Zugang zur Eider mit Wassersportmöglichkeiten sowie die Rad- und Wanderwege entlang der Eider laden zu schönen Touren ein.

Weitere Informationen

Dieses Haus vereint moderne Wohnqualität mit einer familienfreundlichen Lage. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin vereinbaren mit uns um Ihr neues Zuhause kennenzulernen!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Günther Immobilien GmbH

Bugdahnstraße 5, 22767 Hamburg

Partnerschaft

Frau Sabine BoyksenDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26IZYENJCBSI

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