Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Machern - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55-Standard und großzügigem Grundstück
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Machern am Stadtrand bietet Ihnen auf 171,77 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das 1470 m² große Grundstück rundet das Angebot mit viel Raum für Garten und Freizeit ab. Das Haus wird in energieeffizientem KfW55 Standard gebaut, sodass Sie nachhaltig und kostensparend wohnen können.
Das Besondere an diesem Objekt ist das flexible Ausbaukonzept von allkauf: Sie können selbst Hand anlegen und Ihr Haus individuell ausbauen, oder eines der drei Dienstleistungspakete wählen - von umfangreicher Unterstützung bis zur Komplettabwicklung. So gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und sparen dabei Kosten.
Merkmale
1.470 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind zahlreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Beratung durch einen Ausbauberater. Zudem garantiert allkauf eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
467500 €467.500 €
2.721,66 €/m²
Provision für Käufer
Keine
Geschätzte Gesamtkosten
519.254 €1
Kaufpreis
467.500 €
Kaufnebenkosten
51.754 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.013 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
25.713 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.338 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Machern (04827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Machern, am ruhigen Stadtrand gelegen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und Sport ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner vor Ort: Herr Heinz Kurth Verkaufsberater allkauf Haus GmbH Döbichauer Str. 13, 04435 Schkeuditz/OT Dölzig Tel: 01525/4104477 heinz.kurth@allkauf.de https://www.allkauf.de
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
