Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung? Ihnen sind gleichzeitig kurze Wege in die Stadt wichtig? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie:
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sowie eine attraktive Ausstattung. Auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladender Essbereich, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer. Ein Balkon rundet das angenehme Wohnambiente perfekt ab und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in gepflegter Umgebung suchen.
Merkmale
Bezug: Frühjahr 2026
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Stellplatz
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der überwiegende Teil der Wohnräume ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während in Küche und Badezimmer pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Die zweifach isolierverglasten Holzfenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und tragen zur Energieeffizienz bei.
Ein besonderes Highlight ist die moderne, hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum sowie praktische Gemeinschaftsräume zum attraktiven Gesamtpaket. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der für komfortables und sicheres Parken sorgt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
2.500 €/m²
Hausgeld
306 €306 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Saulgau (88348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt Bad Saulgau im Herzen Oberschwabens bietet mit ihren 17.702 Einwohnern eine perfekte Mischung aus Ruhe und Abwechslung. Ungefähr 1,1 km südlich vom Stadtzentrum liegt diese Etagenwohnung in einer ruhigen Lage, ideal für junge Menschen, die Sport und Kultur lieben. Rund 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation annähernd 900 m entfernt ist. In der Nähe finden Sie verschiedene Sport- und Kulturangebote, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Raiffeisenbank Bad Saulgau eG Hauptstraße 115 88348 Bad Saulgau
Vertreten durch den Vorstand: Thomas Dannegger, Florian Stark
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
