In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Großefehn / Holtrop befindet sich dieses attraktive, ca. 748 m² große Baugrundstück im Neubaugebiet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Als gemischt nutzbares Grundstück eignet es sich ideal für Interessenten, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten, sowie für Käufer, die eine flexible Perspektive für eine zukunftsorientierte Bebauung suchen.
Das Grundstück liegt innerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans, den wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung stellen. Dieser ermöglicht die Errichtung von bis zu zwei Vollgeschossen und schafft damit eine hohe Planungsfreiheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die großzügige Fläche eröffnet attraktive Gestaltungsoptionen - von einem individuell geplanten Neubau bis hin zu einer Nutzung, die sich optimal an die Gegebenheiten vor Ort anpasst.
Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort baubereit, sodass einem zeitnahen Baubeginn nichts im Wege steht. Profitieren Sie zudem von der modernen Infrastruktur, dem angenehmen, gewachsenen Umfeld in Holtrop sowie der guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Angebote des täglichen Bedarfs.
Eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lagequalität, Entwicklungspotenzial und langfristige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Merkmale
748 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
86000 €86.000 €
114,97 €/m²
Provision für Käufer
2,975
Geschätzte Gesamtkosten
86.000 €1
Kaufpreis
86.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Holtrop, Großefehn / Holtrop (26629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Großefehn im Ortsteil Holtrop, einer ländlich geprägten und zugleich gut angebundenen Lage im Landkreis Aurich. Das Grundstück umfasst 748 qm und bietet damit attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, gewachsener Wohnstruktur und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre mit hohem Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Lage mit kurzen Wegen in die freie Landschaft sowie zu den typisch ostfriesischen Kanälen und Wegeverbindungen.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden eignet sich der Standort sowohl für eine entspannte Wohnnutzung als auch für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im gemischten Bereich. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
