Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Bornheim - Flexibel, modern und energieeffizient
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bornheim erfüllt mit 4 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Das großzügige Grundstück von 464 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Freizeitgestaltung. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Mit gehobener Ausstattung und moderner Architektur setzen Sie auf Komfort und Stil bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Merkmale
464 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt, und entspricht dem KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis ist das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sie den Innenausbau selbst gestalten können, während allkauf Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation übernimmt - somit sparen Sie Kosten und profitieren von professioneller Unterstützung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
472999 €472.999 €
3.482,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
530.090 €1
Kaufpreis
472.999 €
Kaufnebenkosten
57.091 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.095 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.365 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kardorf, Bornheim (53332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bornheim bietet eine ausgezeichnete Lage mit guter Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege, was Ihren Alltag erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - speziell für vielbeschäftigte, ambitionierte Bauherren und Heimwerker - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten. Das Dienstleistungspaket Heimwerker, welches im Preis enthalten ist, ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis, indem allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
