Modernes Ausbauhaus in Dinslaken - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem projektierten Traumhaus in Dinslaken: Dieses attraktive 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 164 m² bietet Ihnen auf einem 473 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Das durchdachte Baukonzept verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Technik. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem zeichnet sich das Haus durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt und höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird.
Merkmale
473 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, modernen Bodenbelägen und Tapeten sowie Sanitärobjekten von bester Qualität. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die luftdichte Bauweise garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Natürlich gehören auch Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen zur Ausstattung. Die Haustechnik mit Rohrleitungen ist bereits integriert, sodass der Innenausbau für Sie komfortabel und flexibel bleibt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
596239 €596.239 €
3.635,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
668.206 €1
Kaufpreis
596.239 €
Kaufnebenkosten
71.967 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.944 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.756 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.286 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.981 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohberg, Dinslaken (46537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.325.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile für Ihren Hausbau. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von unserem Know-how, unserer Erfahrung und unserem Rundum-Service - für ein sicheres und entspanntes Bauvorhaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
