Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

395000 €395.000 €

2.147 €/m²

5 Zimmer  •  184 m²  •  Geschoss 1/3

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Paffendorf, Bergheim (50126)

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Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung die über 2 Geschosse (Obergeschoss & Dachgeschoss) ausgebaut ist. Durch die Räumliche Aufteilung und Trennung über 2 Geschosse, bietet es sich an, das Objekt als 2 Wohneinheiten zu nutzen. Auf jedem Geschoss befindet sich eine Küche und ein Bad. Zu den Schlafzimmern auf beiden Etagen kommt im Obergeschoss ein großer Balkon hinzu. Weitere Infos zur Raumaufteilung entnehmen Sie den Fotos und Grundrissen. Obergeschoss = Küche/Diele/Bad + 3 Zimmer = ca. 107 m² Dachgeschoss = Küche/Diele/Bad + 2 Zimmer = ca. 77 m² Kellergeschoss = 1 x Abstellraum + 1 x Geteilte Waschküche = ca. 20 m² Somit ergibt sich eine Gesamte Nutzfläche von ca. 200 m² Zum Objekt dazu gehören 2 separate PKW-Stellplätze vor dem Haus. Zusätzlich bietet das Objekt eine große Zufahrt mit 2 Garagen. Wobei die größere Garage als Wohnmobilgarage genutzt werden kann. Hinter der Garage befindet sich ein gut gepflegter Garten mit einem Teich, Pool und einem großen Vordach. Das Objekt befindet sich in einem Verkehrsberuhigtem Bereich (Spielstraße) in Bergheim und profitiert von einer schnellen Anbindung an das ÖPNV-Netz (Bus & Bahn ca. 5 min Fußweg). Ein Supermarkt und eine Tankstelle sind unmittelbar verfügbar. Wir verkaufen das Objekt als eine Wohneinheit (zwei Etagen) mit 2 Stellplätzen, Garagenzufahrt, 2 Garagen (1 Große Garage), Garten (Teich & Pool). Alles weitere können wir gerne bei einem persönlichen Treffen klären. Wir freuen uns auf seriöse Anfragen.