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380.000 €
4,5 Zimmer  •  114 m²  •  Geschoss 2/3
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
380000 €
3.333 €/m²
4,5 Zimmer  •  114 m²  •  Geschoss 2/3

Sonnige 4,5 Zimmer Wohnung in Birkenfeld

Diese attraktive 4,5‑Zimmer‑Wohnung in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage aus dem Baujahr 1976 vereint Raum, Ruhe und Natur auf ideale Weise. Auf ca. 114 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem weitläufigen Wohn‑ und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Familienleben schafft. Der sonnige Südbalkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen unverbaubaren Blick in den Nordschwarzwald – ein besonderes Plus für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Lage in Birkenfeld, ruhig und dennoch stadtnah zu Pforzheim, macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Paare, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon (gesamt 1 m²)
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
380000 €
3.333,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
406.600 €1
Kaufpreis
380.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Glockwiesenstraße 3Birkenfeld (75217)

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Über den Eigentümer

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Online-ID: 26J7WSGL5BQS
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