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491.599 €
4 Zimmer  •  119 m²  •  416 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
491599 €
4.131 €/m²
4 Zimmer  •  119 m²  •  416 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Nordkirchen - Flexibles Bauen mit allkauf und dem Free Time Dienstleistungspaket

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nordkirchen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Das charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Das großzügige Grundstück mit 416 m² bietet zudem eine optimale Außenfläche für Erholung und Freizeit. Das Baukonzept von allkauf geht gezielt auf Ihre Wünsche ein und lässt Raum für persönliche Anpassungen, damit Ihr Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen eine umfassende Entlastung bei der Bauausführung garantiert.

Merkmale

  • 416 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
491599 €
4.131,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
550.935 €1
Kaufpreis
491.599 €
Notarkosten (1,5%)
7.374 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.954 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.458 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SüdkirchenNordkirchen (59394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordkirchen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar, während die idyllische Umgebung zum Erholen und Natur genießen einlädt. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine gute Anbindung an Arbeitsplätze und kulturelle Angebote. So verbinden Sie hier ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität - perfekt für Familien und alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 145.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26J93IUZ9RGI
Referenznummer: 4268-260502-HO2-FT-145-40-09
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